DER IDEALE ZEITPUNKT FÜR DEN KAUF EINES HAUSES
Die Immobilienangebote aktualisieren sich regelmäßig das ganze Jahr über. So kann man an jedem Tag, an jedem Ort und zu jeder Zeit neue Verkaufsangebote sehen. Deshalb könnte man immer und überall eine Immobilie kaufen.
Dabei gibt es jedoch ideale und weniger geeignete Zeitpunkte im Jahr, um eine solche Immobilieninvestition zu tätigen.
Aus finanzieller Sicht ist nicht jeder Monat ein geeigneter Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen, da die Immobilienpreise manchmal deutlich schwanken. Laut einer Studie von Help Me Cash ist der September augfrund des Preis-Qualitäts-Verhältnisses ein idealer Monat für eine Immobilieninvestition. Daneben gibt es auch andere vorteilhafte Zeiten für den Kauf einer Immobilie. Auch im Sommer (vor allem im Juli und August) oder im Herbst fallen die Immobiliepreise tendenziell.
Aus finanzieller Sicht bietet der Sommer einige Vorteile: Im Sommer haben die meisten Leute Ferien und nehmen sich Urlaub. Diese Zeit kann man gut dem Kauf eines Hauses widmen und dabei Immobilien besichtigen und Entscheidungen treffen. Ein weiterer Vorteil des Sommers ist der Euribor, von dem Spezialisten erwarten, dass er im Juli und August sinkt. Damit werden mittelfristig relativ niedrige Zinsen für den Kauf einer Immobilie gewährleistet. Die Pandemie hat uns zu einer neuen Denkweise veranlasst, so dass der Kauf eines Zweitwohnsitzes (ein Haus auf dem Land, ein Haus am Meer, eine Wohnung in einer idealen Gegend, die uns gut gefällt) zu unserem Vorteil werden kann, wenn wir in den Urlaub fahren wollen.
Falls wir uns jedoch dafür entscheiden, die Immobilie zu mieten, wird auch dies kurzfristig profitabel sein.
Das Angebot ist im Sommer um Einiges vielfältiger und größer als im Winter. Außerdem gibt es es mehr Konkurrenz und mehr Verhandlungsmöglicheiten, was für den Käufer von Vorteil ist. Möglicherweise assoziieren viele von uns den Herbst (September, Oktober und November) mit einer Rückkehr zur Alltagsroutine. Dieses “Zurück zu Routine” ist jedoch kein Hindernis für den Käufer. Sehen Sie den Herbst lieber als eine geeignete Zeit für den Kauf eines Hauses und als eine Zeit, um mit einer positiven Veränderung zu beginnen. Oder als eine Gelegenheit, die gewohnte langweilige Routine mit einem erfrischenden Neustart zu beginnen. Denn der Kauf eines Hauses ist mit neuen Gewohnheiten, mit der Anpassung an eine neue Umgebung, ein neues Zuhause und eine neue Gegend verbunden.
Das Ministerium für öffentliche Arbeiten hat in der letzten Phase des Jahres den Erwerb von Wohnraum effizienter gestaltet, wobei sich die Situation vor allem im Bezug auf Neubauten verbessert hat. Im letzten Quartal des Jahres 2018 wurden die meisten Neubauwohnungen verkauft, insgesamt 16.257. Dieser Anstieg ist so bemerkenswert, da die Zahlen um 57 % höher als im ersten Quartal, um 30 % höher als im zweiten Quartal und um 38 % höher als im dritten Quartal des Jahres sind. Der Euribor befindet sich auf einem historischen Tiefstand. Deshalb sollten die negativen Zahlen als ein geeigneter Vorteil beim Kauf einer Immobilie berücksichtigt werden.
Zudem versuchen die Banken im Herbst günstige Hypotheken anzubieten. Der Herbst ist jedoch nicht nur deswegen eine geeignete Saison für eine Immobilieninvestition. Im Herbst legen die Fachleute ihren Fokus auf dieses Thema. Somit bietet der Herbst ebenfalls geeignete Gelegenheiten für den Kauf eines Hauses.
