Terreno Urbano con

Descripción

**Descripción de Venta: Conjunto de Tres Parcelas Urbanas en Torremolinos**

¡Oportunidad única para inversión junto al mar! Presentamos un espectacular conjunto de tres parcelas urbanas adyacentes ubicadas en la codiciada zona de C/ Lucena, a solo 5 minutos a pie de la playa y cerca de todo lo que necesitas.

### **Detalles de las Parcelas:**
- **Parcela 1:** 1,384 m²
- **Parcela 2:** 256 m²
- **Parcela 3:** 476 m²

### **Características Clave:**
- **Contribución aceptada:** Posibilidad de construir un lujoso ático.
- **Ubicación privilegiada:** A pasos de Puerto Marina y La Carihuela, rodeado de supermercados, colegios y diversas comodidades.
- **Vista al mar:** Disfruta de impresionantes vistas al mar desde tu futura propiedad.
- **Zona:** Torremolinos, una de las áreas más buscadas de la Costa del Sol.

### **Potencial de Construcción:**
- **Normativa:** CJ3 (Ciudad Jardín)
- **Edificabilidad:** 0.83 m²t/m²s
- **Construcción permitida:**
- Para las parcelas 1 y 2: de 20 a 23 apartamentos.
- Para las parcelas 1, 2 y 3 conjuntamente: de 27 a 30 apartamentos.

**Capacidad máxima de construcción:**
- Mínimo de 250 m² / Máximo de 800 m²: B+2 (50%)
- Más de 800 m²: B+3 (45%)

### **¿Por qué elegir estas parcelas?**
Este es un proyecto ideal para desarrolladores apasionados por el turismo y la vida junto al mar. La cercanía a servicios esenciales y la belleza del entorno natural convierten a estas parcelas en una oportunidad inmejorable para construir un complejo residencial acogedor y atractivo.

¡No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad este proyecto en una de las zonas más encantadoras de la Costa del Sol! Contáctanos para más información y para programar una visita.