Novedades de las hipotecas 2022
Novedades de las hipotecas 2022
En Marbella hay novedades para las hipotecas en 2022 y sin duda llama la atención por los cambios que surgen en comparación con el año pasado y que sin duda apuntan a propiciar un mejor clima para las inversiones inmobiliarias.
¿Qué está sucediendo? El fuerte resurgimiento en la Costa del Sol es bien conocido por los trabajadores del sector inmobiliario lo saben, una situación
que terminó de convencer a la corporación financiera Dexter Global Finance a que financie muchas operaciones en Málaga.
Marbella se prepara para crecer
La subvención ha llegado a los sectores del golf, así como para la compra de suelo y préstamo-puente, entre otros productos financieros principales.
Según la presidenta de Dexter, las actividades de teletrabajo y el hecho de que Málaga se haya convertido en el centro tecnológico y empresarial ha
beneficiado considerablemente a la zona. La financiación con capital privado y el renacimiento de la empresa inmobiliaria han permitido que se considere poner en práctica millonarios proyectos urbanísticos.
Cambios en las hipotecas en 2022
De manera puntual resaltamos las más importantes novedades:
Encarecimiento de las hipotecas a tipo variable
Se espera que las familias paguen unos 830 euros más anualmente y que quizá lleguen a pagar hasta 1200 a finales de 2022.Esto no debería plantear
ninguna dificultad porque las familias habían ahorrado bastante con esta clase de hipotecas, desde 2011, cuando empezó la bajada.
Hipoteca a tipo fijo es la estrella
La hipoteca a tipo fijo dejó de ser mal vista y se volvió atractiva. Ahora los bancos la están ofreciendo a todo aquel que esté interesado en una hipoteca.
Los compradores están al tanto de la tendencia alcista del Euribor y saben que será así por mucho tiempo. Las hipotecas a tipo fijo serán sinónimo de tranquilidad porque se sabe qué es lo que se debe pagar todos los meses, sin que haya ninguna sorpresa porque estarán blindados ante las posibles subidas de los intereses.
Pedir hipoteca de nuevo es más rentable que pagar alquiler
Vivir alquilado ha sido más rentable que adquirir una hipoteca. Ahora esta situación ha sido modificada porque la gran búsqueda de alquiler ha hecho que los precios hayan alcanzado niveles muy altos.
Todos los que han buscado piso en alquiler saben que en ciudades como Sevilla, Zaragoza, Barcelona, Madrid, entre otras, los precios se han disparado
y los caseros se han dado la tarea de investigar y ahora están al día con todo. En estas ciudades es mejor pedir hipoteca, sobre todo las de tipo fijo porque ya se tiene conocimiento de cuánto se ha de pagar todos los meses y los caseros no podrán hacer actualizaciones tiránicas.
En el 2022 han ocurrido novedades variadas en el ámbito hipotecario que no despertaba desde hace años y que tenía el Euribor en negativo. Los bancos
han estado sacando de las gavetas las hipotecas a tipo fijo, han ajustado las condicionesa la realidad actual y han aumentado los tipos de interés,
Se obtiene la mejor hipoteca con el uso de aplicaciones o compradores
Las hipotecas han empezado a pedirse de nuevo y el cliente ha pasado a ser el gran beneficiario. Ahora solo hay que ver un poco todas las ofertas de los
bancos ya que hay aplicaciones y sitios web donde han estado haciendo comparaciones. De esta forma se ha estado informando al público sobre las máximas cantidades que pueden solicitarse así como el tipo de interés, cuál es la vinculación que va a pedir el banco, entre otras. Si ofrecen una hipoteca, no se debe pensarse mucho y hay que aceptarla de inmediato pues las condiciones han estado cambiando por la subida del Euribor y los intereses.
El mercado de la hipoteca inversa aumentará por la inflación
A pesar de las hipotecas inversas no habían sido el producto mas atractivo en España tomando en cuenta la creencia que los padres debían dejarles herencia a los hijos. Como la inflación está por las nubes y no se pueden adquirir pensiones, las hipotecas inversas se han de volver más atractivas y así las personas mayores podrán vivir más cómodamente. De igual forma, debe tomarse en cuenta cuánto dará el banco y cuánto se ganaría al venderla. Pero en este escenario, habría que mudarse y no todos los mayores quieren hacerlo.
