Immobilien Invest an der Costa del Sol – Weiterhin eine gute Idee?
Der spanische Immobilienmarkt befindet sich in einer Hochkonjunkturphase mit einem deutlichen Anstieg der Immobilienpreise. Im dritten Quartal des Jahres stiegen die Preise im Vergleich zum Vorjahr um 8,7% auf durchschnittlich 2.182 €/m², was die starke Verfassung des Sektors widerspiegelt. Dieses anhaltende Wachstum ist vor allem auf die anhaltend starke Nachfrage zurückzuführen, die sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitze in verschiedenen Regionen des Landes betrifft, wobei eine besondere Konzentration in den Stadt- und Küstengebieten zu verzeichnen ist.
Im Vergleich der autonomen Regionen in Spanien verzeichnen die Balearen, Madrid und die Kanarischen Inseln ebenfalls hohe Zuwachsraten. So liegen die Balearen mit einem Quadratmeterpreis von 4.561 €/m², Madrid mit 3.569 €/m² und die Kanarischen Inseln mit 2.719 €/m² an der Spitze. Andalusien hingegen verzeichnete in den letzten 12 Monaten ein Plus von 8,3% – Durchschnittspreise 2.235 €/m² – was die generelle Attraktivität der Region für Immobilieninteressenten unterstreicht. Die Costa del Sol – aktuell 3.397 €/m² – ist nach wie vor eine der begehrtesten Gegenden, sowohl für Investoren als auch Privatkäufer, da sie eine einzigartige Kombination aus Sonne, Meer, stabilem Klima und Lifestyle bietet, was sich in der kontinuierlichen Preisentwicklung widerspiegelt.
Im nationalen Kontext hat sich Málaga als eine der dynamischsten und attraktivsten Städte im Immobilienmarkt entwickelt. Mit einem Preisanstieg von 17,9% im letzten Jahr ist die Stadt – Durchschnittspreis 3.095 €/m² – führend bei den Preissteigerungen und steht damit an der Spitze der attraktivsten Märkte für Käufer und Investoren. Diese Entwicklung spiegelt das große Interesse nationaler und internationaler Käufer wider, die von den Pluspunkten der Stadt und ihrer Umgebung überzeugt sind.
Die Prognosen für den Immobilienmarkt zeichnen vor, dass die Preise in der Region aufgrund der konstanten Nachfrage – national und international – weiterhin langfristig steigen werden. Gründe sind, wie gesagt, das ausgezeichnete Klima mit den meisten Sonnentagen im Jahr im europäischen Vergleich; Spanien und Andalusien erfreuen sich einer erwähnenswerten politischen Stabilität. Außerdem bietet die Costa del Sol eine äußerst gute Infrastruktur für Transport, Medizin, Einkauf, Gastronomie und Sport. Das vielfältige kulturelle Angebot ist ein weiteres Argument einer Gegend, die sowohl international als auch sehr andalusisch-spanisch ist. Die Costa del Sol bietet Lebensqualität.
Die Costa del Sol ist ein idealer Standort sowohl zum Wohnen, ebenso für die, die einen Zweitwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ihre Immobilieninvestitionen diversifizieren wollen.
