Die 10 attraktivsten Gegenden für Immobilien in Marbella

Marbella ist eine der schönste und berühmtesten Städte an der Costa del Sol. Sie ist weltweit für ihre idyllischen Strände, ihr ganzjährig angenehmes Klima mit milden Temperaturen, ihr vielfältiges Freizeitangebot sowie für Luxus und Exklusivität bekannt.

Die Stadt ist nicht nur ein traumhaftes Urlaubsziel, sondern auch ein idealer Ort um sicher in eine Immobilie zu investieren. Der Immobilienmarkt von Marbella ist wahrscheilich einer der vorteilhaftesten in ganz Spanien und eignet sich deshalb für eine langfristige Investition. Aufgrund des grossen Tourismus besteht auch die Möglichkeit Immobilien zur Vermietung anzubieten, was die Rendite der Immobilien steigert.

Marbella hat viele Gegenden mit jeweils unterschiedlichen Charakterisitika und markanten Eigenschaften zu bieten. Für jeden potentiellen Käufer gibt es eine Alternative, die dessen Bedürfnissen entsprechen.

Die zehn attraktivsten Gegenden in Marbella für den Kauf eines Hauses:

1. Milladeoro: Diese Gegend hat einige der besten Villen der Stadt und ist einer der exklusivsten Gegenden. Sie erstreckt sich vom Westen des Stadtzentrums bis nach Puerto Banús und liegt direkt vor dem Strand und der Promenade. Es gibt Penthäuser, Villen und Apartments direkt am Strand. Wegen seiner Nähe und der Verbindung zu Orten wie dem Marbella Club Hotel oder dem Puente Romano Hotel gilt die Milladeoro als eine der High-End-Gegend in ganz Europa.

2. Nueva Andalucia: Das ist ein Gebiet mit erschwinglicheren Preisen. Seine Häuser und Wohnungen haben Blick auf berühmte Golfplätze wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Nueva Andalucia hat eine strategisch günstige Lage, nur wenige Minuten von Marbella Stadtzentrum und Puerto Banús entfernt. Die Gegend verfügt über einen einfachen Zugang zu Stränden, Schulen und Golfplätzen. Das Gebiet bietet viele Einkausmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen.

3. Sierra Blanca: Hier handelt es sich um eine grösstenteils private Siedelung oberhalb der Goldenen Meile mit Nähe zum Strand, einigen Luxusgeschäften und 5-Sterne-Hotels. Der Name der Gegend kommt von dem Berg direkt hinter den Häusern, der die Region vor dem Wind schützt und eine angenehme Temperatur aufrechterhält. In Sierra Blanca gibt es mehrere Cafés, Geschäfte, angesehene Restaurants wie Dani Garcia und eine der ältesten Schulen in Marbella, die Swan-Schule.

4. Los Monteros: Die Gegend befindet sich an der Ostseite von Marbella. Sie ist besonders für feine Sandstrände, Villen, Herrenhäuser und Erholungszentren mit Spas und Golfplätzen bekannt. Dank des Erfolges des gleichnahmigen 5-Sterne-Luxushotels hat sich die Gegend Los Monteros zum exklusivsten Teil Marbellas entwickelt. Von dort aus hat man Zugang zu den Stränden mit zahlreichen Strandbars und exklusiven Clubs wie z.B. der Trocadero Arena. Diese Beachclub sind für Marbella charakteristisch. Darüber hinaus befindet sich Los Monteros sehr nah an der English-International-School. Dadurch ist diese Gegend für Familien mit Schulkindern besonders interessant als Wohndomizil.

5. Puerto Banús: Puerto Banús ist Marbellas emblematischste Gegend, unwiet des Stadtzentrums, der als ein weltweit bekanntes Juwel des Luxustourismus gilt. Hier finden Sie den beliebtesten Yachthafen an der spanischen Küste. Dieser hat exklusive Restaurants, Luxusgeschäfte direkt an der Promenade und ein rennomiertes Casino zu bieten. Die Gegend wird mit hoher Kaufkraft von internationalen Berühmtheiten frequentiert und wird das ganze Jahr über millionenfach von Touristen verschiedener Nationalitäten besucht.

6. San Pedro de Alcántara: Obwohl es ganz in der Nähe von Puerto Banús liegt, bewahrt es den Charme eines authentischen andalusischen Dorfes. Der zentrale Platz hat eine große Kirche, Springbrunnen und eine Vielzahl von Bars und Restaurants. Die kleinen Straßen erlauben es Ihnen, dem Lärm der Geschäfte und Tapas-Bars zu entkommen. Das strandseitig neue Gebiet von San Pedro ist durch die Promenade und einen Boulevard mit der Stadt verbunden. Darüber hinaus gibt es in San Pedro de Alcántara unter anderm Kinderspielplätze, ein Amphitheater, elegante Restaurants.

7. Benahavís: Benahavís ist ein Bergdorf und liegt 7 km von der Küste entfernt. In Behanvías gibt es die grösste Dichte von Restaurants an der Costa del Sol. Das Dorf zeichnet sich durch weiße Gebäude und Restaurants aus, die um den zentralen Platz gebaut sind. Die Siedlung „La Zagaleta“, gehörig zur Gemeinde, ist wohl die exklusivste private Wohnsiedlung in ganz Europa und verhilft der Ortschaft zum höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien.

8. Cabopino: Dieses Gebiet befindet sich im Osten von Marbella. Dort befinden sich einige der besten Strände an der Costa del Sol mit feinem goldenen Sand und Dünen. In Cabopino gibt es auch eine von Kiefern und Korkeichen umgebenes Naturschutzgebiet direkt am Strand. Dieses Gegend ist eines der ruhigsten von Marbella. In Cabopino gibt es einen Yachthafen mit einigen Restaurants. Von großen Luxusvillen bis hin zu Wohnkomplexen in unmittelbarer Strandnähe gibt es viele interessante Immobilien.

9. Guadalmina: Das ist eine Ansiedelung zwischen dem Meer und den gleichnamigen Golfplatz. Guadalmina hat große Grundstücke, die den Bau von großen Villen ermöglichen. Dadurch wird eine ruhige Umgebung geschaffen. In der Gegend gibt es viele Restaurants, Strandclubs und Luxusappartements. Dieser Teil von Marbella spiegelt einen entspannten und familiären Lebensstil wieder. In Guadalmina befindet sich die San José International School.

10. Elviria: Das ist ein östlich von Marbella gelegenes Gebiet. Es ist bekannt für seinen weißen Sandstrand, eine Vielzahl von Restaurants, Strandclubs und Golfplätzen. Elviria ist nicht nur ein schönes Reiseziel für Urlaube mit Freunden oder der Familie. Aufgrund der gastronomischen Vielfalt und der Nähe zu internationalen Schulen ist Elviria auch ein geeigner Ort um sich dort ein langfristiges Leben aufzubauen. Das Gebiet ist aufgrund seiner Qualitäten sehr gefragt ist und nur 10 Minuten entfernt von Marbella. Auf der anderen Seite liegt es neben Las Chapas und El Rosario, dadurch gibt es auch Zugang zu diesen Stränden. Oberhalb von Elviria liegt die deutsche Schule.