¿Comprar o alquilar? El gran dilema

Ambas opciones tienen ventajas e inconvenientes

La inversión en una vivienda depende de la situación económica y personal de cada uno. En el momento en el que se nos pasa por la cabeza, tenemos que decidir si es mejor comprar o alquilar una vivienda.

Todas las dudas que puedes tener, pueden ser solucionadas por asesores profesionales que conocen perfectamente el mercado. Vamos a poner diferentes puntos de las ventajas e inconvenientes que tienen ambos:

Ventajas de comprar una vivienda

1. Revalorización de la inversión. Ya que la tendencia del mercado es al alza y la propiedad se va revalorizando a diario. También puedes comprar una vivienda de segunda mano, reformarla y la revalorización aumenta compensando con creces la inversión.
2. Hay una gran variedad de diferentes tipos de ubicaciones. Antes de comprar la vivienda, tendrás que decidir si compras una casa nueva en la zona de la periferia o un piso de segunda mano céntrico.
3. Tanto si compras un piso nuevo como de segunda mano, puedes adaptarlo después a tus gustos y tus necesidades. Aunque si prefieres hacer una gran obra, es más económico comprar la  vivienda de segunda mano.
4. Una vivienda en propiedad es un bien que se hereda y, podrán decidir si se quedan con la propiedad o si lo alquilan o venden.
5. Tienes libertad sobre la vivienda, ya que la propiedad es tuya.

Desventajas de comprar una vivienda.

1. Comprar una vivienda es, al fin y al cabo, una deuda de muchos años. Por ese motivo, hay que tener muy claro que se tiene una buena estabilidad económica como para hacerse cargo de la hipoteca.
2. Se requiere una suma de dinero de enterada para invertir. Normalmente el banco no da el 100% de la hipoteca. Lo normal es un 80, aunque eso depende de muchos aspectos. Se suele necesitar el 20% del valor total en metálico.
3. La compra genera unos gastos que no están presentes en el alquiler. Además, la mayoría de los gastos no se llegan a superar, como el seguro de hogar, los gastos de comunidad o los impuestos.
4. La compra-venta puede ir de la mano de estafas. Por ello, es importante contar con una empresa como VILLA-ONE donde se encarguen de todo, ya que la garantía que te ofrecemos hace que puedas estar tranquilo a la hora de comprar el inmueble.

Por qué comprar una vivienda.

1. Permite una menor inversión inicial y menos trámites que comprarla.
2. Evita gastos como el mantenimiento del hogar, el IBI
3. Puedes acceder a las ayudas de alquiler
4. A veces tienes la opción de tener un alquiler con opción a compra.
5. No necesitas grandes ahorros ni solicitar ningún préstamo.

Desventajas de alquilar una vivienda.

1. No tienes control sobre el piso (dependes del propietario para cualquier cambio)
2. Sensación de inestabilidad, ya que termina el contrato.
3. Puede haber un aumento en el precio del alquiler
4. El alquiler no aporta creación de riqueza o retorno de la inversión, ya que nunca te pertenecerá legalmente, por muchos años que estés viviendo en esa casa, nunca será tuya.