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Marbella
Villa mit 4 Schlafzimmer
R5368753
Exklusive Neubau-Einfamilienvilla in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Rohbau-Struktur bereits fertiggestellt ist. Dies bietet dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausstattung und sogar...
2.499.000€
Typ
Haus
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
5 Badezimmer
Gebaut
380 M²
Grundstücksfläche
435 M²
Terrasse
68 M²
Beschreibung
Exklusive Neubau-Einfamilienvilla in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Rohbau-Struktur bereits fertiggestellt ist. Dies bietet dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausstattung und sogar Anpassungen der Raumaufteilung auszuwählen – immer im Rahmen der Baugenehmigung. Die Villa wird auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar) mit einer modernen, funktionalen und auf maximalen Komfort ausgelegten Aufteilung. Aufteilung: Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche Gäste-WC Direkter Zugang zur Terrasse, Garten und Pool Untergeschoss: Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privatem Patio Großer multifunktionaler Raum von 51 m² Zusätzlicher Raum von 7 m² (ideal als Büro oder Lager) Zusätzliches WC Technikraum und Vorratsraum Hervorstechende Merkmale: Privater Pool und Garten Parkplätze für 2 Fahrzeuge Südwest-Ausrichtung Hohe Energieeffizienz Aerothermie, Smart Home und Premium-Qualitäten Geplante Übergabe: 2026 Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Personalisierungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen von Marbella Este zu erwerben.Ausstattung
- Untergeschoss
- Überdachte Terrasse
- Domotik
- Badezimmer Ensuite
- Einbauschränke
- Spielezimmer
- Fittnessraum
- Nahverkehr
- Private Terrasse
- Solarium
- Abstellraum
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