Gartenapartment mit 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Touristenlizenz in Valle Romano – Estepona Hervorragende Investitionsmöglichkeit oder dauerhafter Wohnsitz in der ruhigen Gegend von Valle Romano. Diese großzügige Erdgeschosswohnung in der Urbanización Capitolio überzeugt durch viel natürliches Licht, eine angenehme private Terrasse sowie den zusätzlichen Vorteil einer offiziell registrierten Touristenlizenz für kurzfristige Vermietungen – etwas, das in dieser Gegend immer seltener zu finden ist. Die Immobilie bietet 83 m² bebaute Fläche mit einer komfortablen und funktionalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, der einen hellen und einladenden Raum schafft und direkten Zugang zur privaten Terrasse bietet – perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite mit Badewanne sowie ein zweites Doppelschlafzimmer; beide mit Einbauschränken ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine große Dusche. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich der Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Die Urbanización Capitolio ist bekannt für ihre sehr ruhige, saubere und hervorragend gepflegte Wohnanlage, umgeben von Natur und Golfplätzen, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Estepona, seine Strände, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen. Ideal für: • Investition mit Potenzial für touristische Vermietung • Zweitwohnsitz an der Costa del Sol • Dauerhafter Wohnsitz in ruhiger Lage Der Verkaufspreis beinhaltet keine Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer – ITP). Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.