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Nueva Andalucía

Villa mit 3 Schlafzimmer

R5330269

3.450.000€

Typ

Haus

Schlafzimmer

3 Schlafzimmer

Badezimmer

3 Badezimmer

Gebaut

287 M²

Grundstücksfläche

400 M²

Terrasse

100 M²

Gemeindesteuer

600 €/jahr

Müll

180 €/jahr

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Beschreibung

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa im Herzen von Nueva Andalucía Diese neu erbaute, zeitgenössische Villa ist ein beeindruckendes Beispiel moderner Betonarchitektur und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit großzügigem Open-Plan-Konzept. Ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage – nur eine Minute von dem weltberühmten Puerto Banús entfernt und fußläufig zu exklusiven Boutiquen, gehobener Gastronomie und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Marbella sowie San Pedro sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und vereinen Komfort mit Exklusivität. Elegantes Interieur Die Villa erstreckt sich über drei perfekt gestaltete Ebenen und verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer und 3 luxuriöse Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer oder ein unabhängiges Gäste-Studio zu realisieren. Die 287 m² Wohnfläche überzeugen durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch große bodentiefe Fenster eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die großzügigen Terrassen übergeht – ideal für repräsentatives Wohnen und entspanntes Familienleben. Die voll ausgestattete Designerküche mit hochwertigen Geräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. In den oberen Etagen befinden sich die ruhigen Schlafsuiten, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium und bietet ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Regendusche sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen in allen Räumen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Exklusive Außenbereiche Die Außenbereiche wurden mit besonderem Augenmerk auf den mediterranen Lebensstil gestaltet. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 100 m² bietet mehrere Lounge- und Essbereiche und lädt zum Entspannen und Unterhalten ein. Der beheizte Swimmingpool, kombiniert mit einer stilvollen Außenküche und BBQ-Bereich, wird durch elegante Chill-out-Zonen ergänzt – perfekt für lange Tage und Abende im Freien. Das ca. 400 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und überzeugt gleichzeitig durch pflegeleichte Gärten, die Luxus und Alltagstauglichkeit ideal vereinen. Parkmöglichkeiten Private Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Zusätzlicher Carport für 2 Fahrzeuge Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben – eine perfekte Kombination aus architektonischer Eleganz, hochwertigen Ausstattungen und einem exklusiven Lebensstil.

Ausstattung

Access for people with reduced mobility

Bar

Grill

Untergeschoss

Überdachte Terrasse

Betreungs-Service

Domotik

Doppelverglasung

Badezimmer Ensuite

Glasfaser

Einbauschränke

Spielezimmer

Gästewohnung

Gästehaus

Fittnessraum

Whirlpool

Aufzug

Kirche in der Nähe

Moschee in der Näche

Nahverkehr

Private Terrasse

Restaurant vor Ort

Sauna

Solarium

Personalunterkunft

Abstellraum

Hauswirtschaftsraum

WiFi

Hypothekenrechner

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