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Puerto Banús
Apartment Mittelgeschoss mit 2 Schlafzimmer
R5258962
Eine seltene Gelegenheit, gelegen neben dem beliebten Restaurante Samna und in kurzer Entfernung zu Breath sowie zum Yachthafen von Puerto Banús. Diese attraktiv präsentierte 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lifestyle, Lage und Ertragspotenzial und verfügt bereits über eine gültige Touristenvermietungslizenz, die in...
414.900€
Typ
Wohnung
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Badezimmer
Gebaut
95 M²
Grundstücksfläche
0 M²
Terrasse
15 M²
Gemeindesteuer
525 €/jahr
Müll
92 €/jahr
Wohngeld
1320 €/jahr
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit, gelegen neben dem beliebten Restaurante Samna und in kurzer Entfernung zu Breath sowie zum Yachthafen von Puerto Banús. Diese attraktiv präsentierte 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lifestyle, Lage und Ertragspotenzial und verfügt bereits über eine gültige Touristenvermietungslizenz, die in Marbella heute zunehmend schwer zu erhalten ist. Eingebettet in eine geschlossene und sichere Wohnanlage, genießt die Immobilie eine begehrte Lage in einer der meistgesuchten Besucherregionen der Costa del Sol. Strände, Marina, Restaurants, Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was eine ganzjährig hohe Nachfrage bei Urlaubern garantiert. Die Wohnung bietet einen hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die gemeinschaftlichen Gärten und den Swimmingpool. Teilmeerblick unterstreicht zusätzlich den attraktiven Feriencharakter. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer gewährleisten hohen Wohnkomfort für Familien, Paare oder Gruppen. Bewohner und Gäste profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten, mehreren Swimmingpools sowie Sportanlagen wie Tennis-, Padel- und Basketballplätzen, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität für die Ferienvermietung deutlich erhöht. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum (Trastero), die zusätzlichen Komfort, Funktionalität und Sicherheit bieten – besonders wertvoll in dieser erstklassigen Lage. Ob als bezugsfertiges Feriendomizil, als renditestarke Kurzzeitvermietungs-Investition oder als Kombination aus beidem: Diese Wohnung stellt eine herausragende Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar und vereint Top-Lage, bestehende Ferienlizenz, hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen sowie zusätzlichen Stauraum und Parkplatz in einem überzeugenden Gesamtpaket.Ausstattung
- Access for people with reduced mobility
- Überdachte Terrasse
- Doppelverglasung
- Badezimmer Ensuite
- Glasfaser
- Einbauschränke
- Aufzug
- Marmorboden
- Kirche in der Nähe
- Nahverkehr
- Paddel-Tennis
- Private Terrasse
- Abstellraum
- Tennisplatz
- WiFi
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