Reihenhaus in Nerja

Descripción

Reihenhaus in Capistrano Village mit Vermietungslizenz Exklusiv bei HusmanHagberg! Eine fantastische Gelegenheit, ein Reihenhaus im Dorf Capistrano mit herrlicher Aussicht, großzügigen Außenbereichen und bestehender touristischer Lizenz zu erwerben – jetzt für 415.000 €. Willkommen in dieser wundervollen Immobilie, die eine fantastische Kombination aus Komfort, Lage und Möglichkeiten bietet. Die große Terrasse bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und das schöne Nerja – ein perfekter Ort zum Entspannen, für Abendessen bei Sonnenuntergang oder den morgendlichen Kaffee in Ruhe. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf jeder Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (kein interner Zugang). Dadurch ist es möglich, das Erdgeschoss in ein separates Studio zur Vermietung umzuwandeln. Das Haus hat eine angenehme Atmosphäre und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz wie als Ferienhaus. Der private Garten bietet einen gemütlichen Sitzbereich mit Rasen und Zitronenbäumen – perfekt für ruhige Momente im Freien. Das Wohnzimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer im Erdgeschoss sind klimatisiert und sorgen so ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Dank einer bestehenden touristischen Lizenz ist das Haus auch ideal für alle, die ihre eigene Unterkunft mit der Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol kombinieren möchten. Sehr gute Vermietungshistorie! Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir helfen Ihnen gerne, Ihr Traumhaus zu finden und haben Zugriff auf das gesamte Angebot an Immobilien zum Kauf an der Costa del Sol. HINWEIS! Die Lage des Hauses auf der Karte ist nur ungefähr. Alle Immobilienpreise entsprechen den Transparenzbestimmungen des Gesetzes 10/2025. Die Preise beinhalten die Maklergebühr, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Beim Kauf einer Immobilie in Andalusien fallen ‌zusätzlich ‌ca. ‌9,5–10 ‌% ‌des Kaufpreises ‌für die Grunderwerbsteuer (ITP) ‌von 7 %, die Kosten für die ‌Eigentumsurkunde, den ‌Anwalt und den ‌Notar ‌an. ‌Diese ‌Kosten ‌trägt ‌der ‌Käufer.