Investition in Immobilien in Spanien und Aufenthaltsgenehmigung

Investitionen in Immobilien in Spanien ermöglichen den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung, eine ideale Option für Unternehmer, die sich legal im Land aufhalten und ein Goldenes Visum erhalten möchten.

Diese Art von Genehmigung wurde 2013 durch das Gesetz 14/2013 eingeführt, um Investitionen in das Land zu locken, und ist eine große Unterstützung für Unternehmer, die sich internationalisieren möchten.

Zu den wichtigsten Voraussetzungen gehört, dass der Antragsteller nicht in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union lebt und dass er 500.000 Euro oder den Gegenwert in Dollar in Immobilien investiert.

Sie dürfen auch nicht vorbestraft sein und müssen eine Beziehung zu den anderen Antragstellern nachweisen, wenn sie mit ihrer Familie einwandern wollen.

Vorteile des Goldenen Visums

Der wichtigste Vorteil ist die Erteilung einer Aufenthaltsgenehmigung für Ausländer, die in Spanien investieren. Inhaber dieses Visums erhalten ein Visum als Investor für ein Jahr. Diese Genehmigung kann auf 2 Jahre verlängert werden und kann für weitere 2 Jahre erneuert werden.

Nach fünf Jahren können die Investoren ein Visum für einen Daueraufenthalt beantragen. Nach zehn Jahren können sie die spanische Staatsbürgerschaft beantragen.

Wie Sie das Goldene Visum erhalten

Der beliebteste Weg, die Genehmigung zu erhalten, ist der Erwerb einer oder mehrerer Immobilien im Wert von 500.000 Euro oder dem Gegenwert in Dollar.

Es gibt jedoch mehrere Möglichkeiten, dieses Visum zu erhalten, unter anderem:

• Investition von 2 Millionen Euro in öffentliche Schulden.
• Investition von 1 Million in Aktien spanischer Kapitalgesellschaften.
• Investmentfonds, Private-Equity-Fonds mit Sitz in Spanien, geschlossene Investmentfonds mit einem Wert von 1 Million Dollar.
• Einlagen in Höhe von 1 Million USD bei Finanzinstituten in Spanien.
• Investitionen in Unternehmensprojekte in Spanien. Es gibt keinen Mindestbetrag.

Wenn eine Person eine dieser Voraussetzungen erfüllt, kann sie das Goldene Visum beantragen.

Schritte zur Beantragung eines Goldenen Visums in Spanien

Das sollten Sie tun, wenn Sie ein Goldenes Visum beantragen möchten:
1. mit dem Reisevisum nach Spanien zu reisen und eine Immobilie zu suchen.
2. Nachdem Sie den Vorvertrag für den Kauf und Verkauf unterzeichnet und den dafür vereinbarten Betrag eingezahlt haben, können Sie das Goldene Visum beantragen. Falls erforderlich, können die Behörden eine 6-monatige Genehmigung für den Abschluss des Immobilienerwerbs erteilen.
3. Wenn der Antrag, der von Spanien aus gestellt werden kann, genehmigt wird, wird das Visum für ein Jahr erteilt.
4. Nach Erhalt des Visums ist es möglich, das Visum zu verlängern, solange die Investitionsgrenze eingehalten wird. Nach 5 Jahren haben Sie das Recht auf Daueraufenthalt und nach 10 Jahren auf die spanische Staatsbürgerschaft.

Marbella ist eine der besten Optionen für den Kauf einer Immobilie.

Die Lage Marbellas und seine Zugehörigkeit zur Europäischen Union sind ein großer Anreiz für die Wahl einer Immobilie in dieser Stadt. Es gibt noch weitere Faktoren, die es zu einem guten Ort für Immobilieninvestitionen machen.

• Im Zentrum von Marbella gibt es hohe Mietrenditen und geben Investoren die große Möglichkeit, ein regelmäßiges Einkommen aus der Investition zu erhalten.
• Investoren können Immobilien in Marbella direkt oder über eine eingetragene Gesellschaft kaufen, solange die Adresse nicht zu einer Steueroase gehört.
• Marbella beherbergt einige der besten internationalen Schulen in Europa.
• Der Lebensstil in Marbella ist gesund, mit mildem Wetter an 365 Tagen im Jahr, ausgezeichneten Restaurants, schönen Stränden und unglaublichem Meerblick.

Wenn Sie eine der Voraussetzungen erfüllen, können Sie das Goldene Visum beantragen und diese Stadt schon bald genießen,