Was gibt es Neues bei den Hypotheken 2022?
Was gibt es Neues bei den Hypotheken 2022?
In Marbella gibt es neue Entwicklungen für Hypotheken im Jahr 2022 und sie sind sicherlich auffallend wegen der Änderungen im Vergleich zum letzten Jahr, die zweifellos darauf abzielen, ein besseres Klima für Immobilieninvestitionen zu schaffen. Was geschieht hier? Der starke Aufschwung an der Costa del Sol ist in der Immobilienbranche wohlbekannt, was die Finanzgesellschaft Dexter Global Finance dazu bewogen hat, zahlreiche Transaktionen in Málaga zu finanzieren.
Marbella bereitet sich auf Wachstum vor
Die Subvention wurde unter anderem für den Golfsektor, den Erwerb von Grundstücken und für Überbrückungskredite gewährt. Dem Präsidenten von Dexter zufolge haben die Telearbeit und die Tatsache, dass sich Málaga zum Technologie- und Geschäftszentrum entwickelt hat, der Region sehr geholfen.
Die Finanzierung durch privates Beteiligungskapital und die Renaissance der Immobilienbranche haben dazu geführt, dass millionenschwere Entwicklungsprojekte für die Umsetzung in Frage kommen.
Änderungen bei den Hypotheken im Jahr 2022
Wir heben die wichtigsten Entwicklungen zeitnah hervor:
Teurere Hypotheken mit variablem Zinssatz
Es wird erwartet, dass die Familien jährlich rund 830 Euro mehr zahlen und bis Ende 2022 sogar 1200 Euro, was kein Problem darstellen dürfte, da die Familien seit 2011, als der Rückgang begann, mit dieser Art von Hypothek genug gespart haben.
Festzinshypothek ist der Star
Die Festzinshypothek ist nicht mehr verpönt und hat an Attraktivität gewonnen. Jetzt bieten die Banken sie jedem an, der an einer Hypothek interessiert ist. Die Käufer sind sich des Aufwärtstrends des Euribor bewusst und wissen, dass dies noch lange Zeit der Fall sein wird. Hypotheken mit festem Zinssatz sind gleichbedeutend mit Seelenfrieden, denn Sie wissen, was Sie jeden Monat zu zahlen haben, ohne Überraschungen, da Sie vor möglichen Zinserhöhungen geschützt sind.
Re-Hypothek ist rentabler als Miete zahlen Das Wohnen zur Miete war rentabler als die Aufnahme einer Hypothek. Jetzt hat sich diese Situation geändert, weil die große Suche nach Mieten die Preise auf ein sehr hohes Niveau gebracht hat. Jeder, der schon einmal nach einer Mietwohnung gesucht hat, weiß, dass in Städten wie Sevilla, Saragossa, Barcelona, Madrid und anderen die Preise in die Höhe geschossen sind und die Vermieter die Aufgabe übernommen haben,
zu recherchieren und nun mit allem auf dem Laufenden sind.
In diesen Städten ist es besser, eine Hypothek zu beantragen, insbesondere eine Hypothek mit festem Zinssatz, da Sie bereits wissen, wie viel Sie jeden
Monat zahlen müssen, und die Vermieter nicht in der Lage sind, tyrannische Änderungen vorzunehmen. Im Jahr 2022 gab es verschiedene Entwicklungen im Hypothekenbereich, der seit Jahren nicht mehr aufgewacht ist und den Euribor im negativen Bereich hatte. Die Banken haben Festzinskredite aus den Schubladen geholt, die Konditionen an die aktuelle Realität angepasst und die Zinssätze erhöht.
Die beste Hypothek erhalten Sie durch die Nutzung von Apps oder Shoppern. Hypotheken werden wieder nachgefragt, und der Kunde ist der große Nutznießer. Jetzt muss man sich nur noch ein bisschen die Angebote der
Banken anschauen, denn es gibt Apps und Websites, auf denen sie Vergleiche anstellen. Auf diese Weise haben sie die Öffentlichkeit über die Höchstbeträge informiert, die beantragt werden können, sowie über den Zinssatz, die Verknüpfung, die die Bank verlangen wird, und vieles mehr.
Wenn Ihnen ein Hypothekarkredit angeboten wird, sollten Sie nicht lange überlegen und ihn sofort annehmen, denn die Bedingungen haben sich
aufgrund des Anstiegs des Euribor und der Zinssätze geändert.
Der Markt für Umkehrhypotheken wird aufgrund der Inflation wachsen. Obwohl Umkehrhypotheken in Spanien nicht das attraktivste Produkt waren, da man der Meinung ist, dass Eltern ihren Kindern ein Erbe hinterlassen sollten. Da die Inflation in die Höhe schießt und Renten nicht erworben werden können, werden Umkehrhypotheken attraktiver, so dass ältere Menschen bequemer leben können. Ebenso muss berücksichtigt werden, wie viel die Bank geben wird und wie viel sie durch den Verkauf verdienen würde. Aber in diesem Szenario müssten Sie umziehen, und nicht alle älteren Menschen wollen umziehen.
